Cuantos impuestos se pagan

Cómo Calcular Los Impuestos Para Andorra

Depende de un individuo u organización qué impuesto se puede eximir y qué se debe pagar. Es bien sabido que Andorra es un paraíso fiscal para todos. Es una de las razones por las que numerosas personas residentes o no residentes pagan impuestos en esta nación. Para saber cuántos impuestos se deben pagar, las personas deberán conocer los diferentes impuestos de este país junto con algunos otros detalles – Cuantos impuestos se pagan en Andorra.

Por lo tanto, este artículo arrojará luz sobre los tipos de impuestos para individuos y empresas, tasas impositivas y otros detalles. Las personas que buscan ahorrar una gran cantidad de dinero pagando impuestos mínimos deben buscar una opción para pagar impuestos en Andorra. Por lo tanto, es necesario que eches un vistazo a los detalles de los impuestos que requieren pagar en este país; ayudará a comprender mejor.

Tipos de impuestos en Andorra

Hay diferentes tipos de impuestos en esta nación e incluyen:

  • Impuesto corporativo
  • Impuesto personal (IRPF)
  • IVA
  • Impuesto sobre vehículos
  • Ganancias de capital
  • Impuesto sobre las ganancias de alquiler
  • Impuesto sobre dividendos
  • impuesto inmobiliario

¡Echa un vistazo a estos primero!

A. Impuesto corporativo

Una empresa u organización tiene que pagar solo el 10% de impuestos en este país. Además, los primeros tres años, el gobierno ofrece un beneficio fiscal. En el primer año se reduce el 50%; por lo tanto, solo el 5% de impuestos es lo que paga una empresa en el primer año. Además, los residentes también tienen exención de impuestos en los primeros tres años. En esto, una organización debe pagar solo el 5% de impuestos durante los primeros 3 años si los ingresos están entre 0 y 50 000 euros.

B. Impuesto personal (IRPF – Impost Sobre la Renda de les Persones Fisiques)

Este se emitió en 2015 cuando los gobiernos español y francés presionaron a Andorra. El impuesto sobre la renta varía según el estado civil del residente. Amplio alivio está disponible para parejas casadas con hijos e hipotecas.

Para los no residentes, un impuesto fijo del 10% es obligatorio. Sin embargo, para residentes, hasta 24.000 euros, no se necesita impuesto; de 24.000 euros a 40.000 euros se tiene que pagar el 5% de impuestos y por encima de 40.000 euros se aplica el 10% fijo.

C. IVA (Impuesto al Valor Agregado)

El IVA más bajo de Europa está en Andorra. Por lo tanto, la mayoría de las personas de los países vecinos prefieren comprar aquí cigarrillos, alcohol, perfumes, etc. a precios bajos. El IVA tiene un límite del 4,5 %, aparte de las comisiones bancarias. Los conceptos anteriores están gravados con 0% de IVA, mientras que el 1% se cobra por agua, carne, revistas, libros, etc. El 2,5% se cobra por entradas de museos, membresías de bibliotecas, boletos de transporte, ventas de arte, etc. Por último, los gastos financieros y bancarios. servicios se cobra 9,5%. Cuando se pregunta por Cuantos impuestos se pagan en Andorra, el IVA es siempre aplicable a todas las personas físicas.

D. Impuesto sobre vehículos

El impuesto de importación en Andorra es del 4,5% del valor de mercado de un automóvil y, por lo tanto, importar aquí es fácil. El registro cuesta 200 euros y el costo de una matrícula es de 60 euros, lo que lo hace bastante más económico; sin embargo, solo los residentes pueden tener un vehículo aquí. Por lo tanto, este impuesto no es aplicable si las personas son no residentes en Andorra.

E. Ganancias de capital

Este impuesto se aplica a las personas que son propietarias y venden su propiedad en esta nación para obtener ganancias. La tasa impositiva cambia según el tiempo que una persona haya sido dueña de la propiedad en primer lugar. Si vendió una propiedad dentro de los 12 meses posteriores a la compra de una propiedad, la tasa impositiva es del 15%.

La tasa disminuye al 13% si se vende después del primer año y al 10% si se vende después de tres años de propiedad; sigue bajando un 1% después del tercer año. Además, si una persona es propietaria de una propiedad durante más de 12 años, no es necesario pagar impuestos.

F. Impuesto sobre la renta de alquiler

Los residentes locales disfrutan del 0,4 % al 4 % de los impuestos sobre la renta por alquilar una propiedad a corto o largo plazo. Sin embargo, para los inversores no residentes o extranjeros, se fija un impuesto del 7,5% sobre la renta bruta del alquiler.

G. Impuesto sobre dividendos

Dicho impuesto se aplica únicamente a los dividendos extranjeros. Se cobra 0% de impuesto si los dividendos recibidos son de entidades andorranas. Los dividendos extranjeros se cobran a una tasa fija del 10%; sin embargo, estos pueden estar exentos bajo la ley de doble tributación.

H. Impuestos de bienes inmuebles

Para este impuesto, las personas deben pagar 100 euros anuales por viviendas de más de 150 m2. De media, la mayoría de la gente necesita pagar solo 0,75 euros por cada metro cuadrado de una propiedad; sin embargo, el número lo determina la parroquia de residencia.

Además, el impuesto a la propiedad se aplica a las personas cuya edad oscila entre los 18 y los 65 años; Los propietarios mayores de 65 años no requieren pagar impuestos. Además, se deben pagar impuestos de transferencia de 1.5% a 2.5% para los vendedores de una propiedad.

Ahora que conoces todos los impuestos aplicables en Andorra, necesitas entender cuantos impuestos se pagan en Andorra por parte de un particular como tú. Los impuestos pagados dependen completamente de los ingresos de una persona y de otros factores, como se mencionó anteriormente.

Comprar una casa en andorra siendo español

Todo lo que hay que saber a la hora de comprar una casa en Andorra Ser español

Comprar una casa en andorra siendo español ahora es mucho más fácil debido a las nuevas normas y reglamentos establecidos por las autoridades de Andorra. El gobierno de Andorra ha levantado todas las restricciones a la hora de poseer propiedades en esta nación.

Hace aproximadamente una década, los funcionarios del gobierno levantaron todas las restricciones para los extranjeros que quieren ser propietarios de casas en Andorra. Así, los extranjeros ahora pueden poseer cualquier propiedad sin tener la residencia en Andorra; sin embargo, deben contar con todos los permisos y trámites de las autoridades.

Todo el proceso puede tardar de 4 a 6 semanas o más dependiendo de varios factores como elegir casas, abrir una cuenta bancaria, etc. En resumen, el gobierno de Andorra ha facilitado especialmente a los españoles y otros residentes de la UE comprar casas en este país. No obstante, echa un vistazo a los pasos incluidos junto con otras cosas a tener en cuenta a la hora de comprar una casa en Andorra siendo español.

Cosas a considerar al comprar propiedades en Andorra

Hay varias cosas que la gente debe considerar al optar por una propiedad en Andorra siendo español. Estos implican:

·       Accesibilidad –Elegir una ubicación ideal es imprescindible ya que Andorra es un lugar montañoso con valles altos y empinados y laderas nevadas. Por lo tanto, para tener un mejor acceso a las ciudades, carreteras, restaurantes, estaciones de esquí, etc., las personas deben elegir ubicaciones con una accesibilidad adecuada. Además, las propiedades en una ubicación privilegiada costarán más que en otros lugares.

·       Clima –Al optar por una propiedad, las personas deben tener en cuenta el clima, la luz solar recibida, etc. Dado que Andorra es una zona montañosa, el clima depende de cuándo se queda una persona, ya que puede cambiar drásticamente. Los meses de invierno son cuando uno debe verificar si hay una cantidad adecuada de luz solar disponible, ya que ayudará a mantener un entorno cálido y a reducir las facturas de energía.

·       Educación –Educación de calidad es lo que reciben los niños aquí si la gente quiere criar niños aquí. La educación es obligatoria para los niños de 2 a 16 años y pueden optar por recibir una educación a través de un sistema español, francés o andorrano. Además, varias escuelas internacionales ofrecen educación en inglés.

Estas son algunas de las cosas a considerar al comprar una propiedad en este país. ¡Echa un vistazo ahora a los pasos para comprar la casa de tus sueños en Andorra siendo español!

Pasos para comprar una casa en Andorra

Las autoridades andorranas han facilitado Comprar una casa en andorra siendo español. El proceso incluye algunos pasos que se detallan a continuación:

       i.          Tener una cuenta bancaria

El primer paso es abrir una cuenta bancaria en Andorra si está buscando comprar una propiedad aquí. Su sector bancario sigue el estilo suizo que admite un alto anonimato. Además, el control de cambios carece en gran medida; significa que las personas pueden depositar cualquier moneda, pero para cualquier trato local se prefiere el euro.

Solo toma unos minutos abrir una cuenta bancaria en esta nación. Una copia de su pasaporte es suficiente para abrir una nueva cuenta en un banco y100 € es un depósito mínimo. Además, dentro de unos días, se emite una libreta de ahorros para el titular de la cuenta. Además, las personas pueden depositar cantidades ilimitadas de efectivo en una cuenta.

     ii.          Firma de contrato de compromiso

Después de encontrar una propiedad adecuada, las personas deben firmar contratos de compromiso que involucran al vendedor y al comprador. Se llama Promesa de Compra-Venda que significa una promesa de comprar y vender una propiedad.

Este contrato es lo que garantiza que ninguna de las partes se echará atrás en un trato. También establece condiciones de pago iniciales, como un 10% del precio de compra que debe depositarse como depósito no reembolsable. Ahora, si una propiedad que está dispuesto a obtener fue incluida por un agente de bienes raíces, entonces también se debe pagar la comisión; está en algún lugar entre el 5% y el 10%.

    iii.          Pago de depósito no reembolsable

Para certificar cualquier venta, los compradores deberán pagar el depósito no reembolsable del 10% como se mencionó anteriormente. Esto sirve como protección para ambos, ya que elimina la mala práctica. Por ejemplo, si alguna compra se retira del trato o si el vendedor obtiene una oferta más alta más adelante; no hay vuelta atrás y legalmente todos obtienen lo acordado.

    iv.          Adquirir permiso de compra y cédula de habitabilidad

Todos los extranjeros requerirán obtener una autorización de compra de propiedad del gobierno andorrano. Este permiso incluye llenar un formulario de permiso para comprar una casa y requiere que las personas lo escriban en catalán antes de entregarlo a las autoridades oficiales. Para ser aprobada, esta autorización toma una o dos semanas como máximo.

Después del permiso de compra, las personas también necesitan obtener un certificado de habitabilidad. Esto requiere contratar a un arquitecto para garantizar que una casa sea habitable de acuerdo con las leyes y normas andorranas.

     v.          Finalizando una venta

Por último, las personas deben finalizar la venta en una notaría. Ayudará a transferir el certificado de propiedad de dicha propiedad a nombre del comprador.

Estos son los pasos para Comprar una casa en andorra siendo español. Entonces, ¡opte por la casa de sus sueños hoy!